老百姓在买房、买车等日常生活中出现资金困难时，银行以放贷的方式提供帮助，贷款人理应如约还款，可仍有部分贷款人违背信誉不按期还款付息，银行只好求助法院来维权。

　　郑某与董某夫妇于2013年5月因购买尉氏县某小区的楼房，手中资金不足，向建设银行开封分行贷款21万元，并以所购房产为抵押，签订了借款及抵押合同。合同签订后，郑某夫妻依约还款至2016年10月，后不再履行还款义务。建设银行开封分行将郑某二人诉至法院，法院判决解除双方借款合同，郑某夫妇偿还借款本金177934元及利息。建设银行对抵押房产在借款21万元内享有优先受偿权。

　　郑某夫妇未履行判决，建设银行开封分行向开封市禹王台区人民法院申请执行。王法官接手案件后，及时对郑某夫妇名下财产进行调查，查存款、查车辆、查股票、查房产，但收获甚微，后决定对涉案抵押房产评估拍卖：委托评估、送达评估报告、发布拍卖公告、确定起拍价和竞价增价幅度等繁琐的程序，有条不紊地进行。 一拍流拍，及时启动二拍程序，于2018年10月26日以345482元二拍成交。近日，银行顺利地收回了贷款本息共21万余元。