俗话讲“只要功夫深,铁棒磨成针”,11月12日,在开封市鼓楼区人民法院执行法官倾其真情、苦口婆心的调解下,成功化解了这起“发小”之间,因房屋租赁费导致的纠纷案件。最终双方握手言和,案件得已顺利执结。
2017年7月,原告沙某将房屋租赁给“发小”刘某,承租期为1年,自2017年9月至2018年9月止,月租金2625元,但被告刘某从今年3月份开始突然以生意不好为由拒绝缴纳房租,经原告沙某多次讨要未果,遂将刘某诉至鼓楼法院。经法院审理判定,被告须支付原告房屋租金6528元。判决生效后,被告刘某仍未在规定时间内支付欠款,原告也多次找到刘某追要欠款,但刘某仍置若罔闻,无奈沙某向鼓楼法院申请强制执行。
案件进行执行阶段,执行法官多次上门寻找刘某,刘某均以外出为由逃避执行。执行法官毫不气馁,又多次到被执行人家中拜访,对其家属耐心细致地做工作,辨法析理,讲明利害,同时也打出了“感情牌”,执行法官苦口婆心地向被执行人家属说道:“沙某和刘某双方曾是多年的“发小加好友”,原告专门腾出房子让你们做生意,咱不能因为经营困难,就拖欠好友的房租啊......”经过晓之以理,动之以情的说服教育,刘某家人终于认识到错误,主动表明愿意立即履行还款义务,并向沙某真诚道歉。一起执行案件就这样在法官的“说和”下顺利结案。